Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Dietenberg, in Ligist, bietet eine ideale Lage im Herzen der Steiermark. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt den ganzen Tag viel für Licht und eine angenehme Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Schulen sowie Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Buslinien rundet das Angebot ab und macht diese Lage besonders attraktiv.
Wunderschönes Zweifamilienhaus in Ligist - Top Lage
Entdecken Sie dieses attraktive Zweifamilienhaus in Ligist, das auf ca. 274m² Wohnfläche viel Raum, Komfort und Flexibilität bietet. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition.
Obergeschoss (ca. 163m² Wohnfläche):
- Drei Schlafzimmer plus Schrankraum – viel Platz für Familie und Gäste
- Exklusive, weiße Hochglanz-Küche mit raumhoher Fensterfront – modern und stilvoll
- Großzügiger Wintergarten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden
- Arbeitszimmer – flexibel nutzbar als Büro oder Hobbyraum
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche und freistehender Badewanne – Wellness-Feeling zu Hause
- Zwei separate Toiletten im Obergeschoss
- Helles Wohnzimmer mit Kachelofen – lichtdurchflutet und gemütlich
- Außenjalousien - elektrisch gesteuert
- Terrasse mit beheizbarem Jacuzzi und Gegenstrom-Schwimmanlage – ideal für Erholung und Spaß
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird bis dato auch als Ferienwohnung vermietet und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden.
Erdgeschoss (ca. 111m² Wohnfläche):
- Drei Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit abgetrennter Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separate Toilette
- Terrasse
- Keller
Die Wohnung im EG ist noch bis Oktober 2025 vermietet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Erdwärmepumpe, Solaranlage und Photovoltaik (9,6 kW) mit Speicher (13,6 kWh) – umweltfreundlich und energieeffizient
- Hochwertige Bauweise mit Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung
- Modernes Bad mit Walk-in-Dusche
- Einbauküche
- Gepflegter und sonniger Garten
- Traumhafte Lage nahe der Schilcherweinstraße in Ligist
- Carport bietet Platz für 3 PKW`s & 2 Motorräder
- Garage
- Autoabstellplatz
Diese Immobilie verbindet hochwertige Ausstattung, innovative Haustechnik und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten und ruhigen Lage. Ob zur Eigennutzung mit viel Platz, als Mehrgenerationenhaus oder durch das Generieren von zusätzlichem Einkommen durch Vermietung – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
