| ZWEI ZIMMER | HÜTTELDORFER STRASSE | AB OKTOBER | NEUBAU | ACHTUNG MUSTERBILDER

1140 Wien , Hütteldorfer Straße

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Etagenwohnung in Wien im 14. Bezirk, nahe der Hütteldorfer Straße. Sie ist nach Norden ausgerichtet und bietet somit eine angenehme Belichtung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Lützowgasse, in der es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten gibt. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus sind gut zu erreichen.

ACHTUNG: Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus einer 2-Zimmer Wohnung im selben Haus.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, von wo aus Sie bequem alle wichtigen Ziele in und um Wien erreichen können. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie in kurzer Zeit sowohl ins Stadtzentrum als auch aus der Stadt heraus gelangen.

Ausstattung:

  • Außenbeschattung mittels Rollläden mit elektrischer Fernbedienung
  • Zentralheizung - Beheizung mittels Gas - Radiatorenheizung
  • Eichenparkettboden
  • Tiefgarage im Haus
  • LIDL im Erdgeschoß

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 28.38 kWh/m2a
  • fGEE B, 89
  • gültig bis 24.09.2027

Lageplan