Diese charmante Dachgeschosswohnung in Dietenberg, in Ligist, bietet eine ideale Lage im Herzen der Steiermark. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Schulen sowie Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Buslinien rundet das Angebot ab und macht diese Lage besonders attraktiv. Auch die Autobahnauffahrt zur A2 liegt nur wenige Minuten entfernt. Graz ist von Ligist über die Autobahn in ca. 30 Minuten erreichbar.
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Ligist - Top Lage
Entdecken Sie diese attraktive & stilvolle Wohnung in Ligist. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² inklusive Gartennutzung, ist sie optimal für Pärchen oder Familien geeignet.
Highlights:
- Drei Schlafzimmer plus Schrankraum – viel Platz für Familie und Gäste
- Großzügiger Wintergarten mit exklusiver weißer Hochglanzküche und raumhoher Fensterfront - modern und stilvoll
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin - perfekt zum Entspannen
- Arbeitszimmer – flexibel nutzbar als Büro oder Hobbyraum
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche und freistehender Badewanne – Wellness-Feeling zu Hause
- Zwei separate Toiletten
- Außenjalousien - elektrisch gesteuert
- Terrasse mit beheizbarem Jacuzzi – ideal für Erholung und Spaß
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Erdwärmepumpe, Solaranlage und Photovoltaik (9,6 kW) mit Speicher (13,6 kWh) – umweltfreundlich und energieeffizient
- Hochwertige Bauweise mit Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung & Kühlung
- Modernes Bad mit Walk-in-Dusche
- Einbauküche
- Gepflegter und sonniger Garten
- Traumhafte Lage nahe der Schilcherweinstraße in Ligist
- 2 Carportplätze
Diese Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, innovative Haustechnik und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten und ruhigen Lage.
Die Wohnung kann auch auf Wunsch möbliert vermietet werden.
Die monatliche Pauschalmiete von € 2145,00 inkl. USt. beinhaltet Betriebs-, Heiz-,Strom- & Wasserkosten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
