Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Familienvilla im Herzen von Hietzing.
Diese elegante Familienvilla im begehrten 13. Bezirk von Wien besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.
Die Liegenschaft vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeitgestaltung und Familienleben bietet. Dank der geschützten Lage ist hier absolute Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung
Ausstattung
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Hochwertige Parkettböden
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Großflächige Fenster mit viel Tageslicht
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Moderne Einbauküchen
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2 Badezimmer & 2 separate Gäste-WCs
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Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Die Villa befindet sich im noblen 13. Bezirk (Hietzing), einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ruhige, grüne Umgebung mit Nähe zum Hügelpark und Roter Berg. Aber selbst der Lainzer Tiergarten, der Schönbrunner Schlosspark und sogar die WIener Innenstadt lassen sich gut mit der öffentlichen Anbindung schnell erreichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
