Nähe Kaiserstraße/Westbahnstraße
Die unbefristete, perfekt sanierte Hauptmietwohnung liegt im 2. Stock in einem klassischen Wiener Althaus mit Lift, in sehr guter Lage in der Nähe der Kaiserstraße. Alle Räume gehen in die ruhigen Innenhöfe. Die Wohnung besteht aus
- 1 Wohnzimmer mit L-förmiger Einbauküche
- 3 Schlafzimmern
- Vorraum
- WC mit Radio und Fenster
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche,Spiegelschrank und Waschbecken
- 2 Abstellräumen (einer davon mit Waschmaschinenanschluss)
Der Wohnraum mit der komfortablen Größe und der integrierten Küche schafft ein tolles Raumklima. Alle Räume sind sehr hell. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Radio Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Alle Wohn- und Schlafräume gehen in die ruhigen Innenhöfe.
Der Anschluss für die Waschmaschine ist in einem eigenen Abstellraum.
einen schönen Überblick gibt der 3-D Rundgang auf den wir unsere Interessenten einladen: https://my.matterport.com/show/?m=pKgBfBRt6pV
Beheizt wird mit Fußbodenheizung, gespeist durch ein Gasbrennwertgerät für Heizung und Warmwasser.
Nahversorger sind allesamt fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Linien 49, 5, U 6 mit Verbindung zum Westbahnhof mit U 3 gewährleistet. Wesdtbahnhof, sowie das Einkaufszentrum - Lugner City - sind rasch zu erreichen.
Für den Abschuss eines Mietvertrages ist die Vorlage folgender Unterlagen notwendig:
- ausgefülltes und unterschriebenes Mietanbot (Formular wird von DECUS zur Verfügung gestellt)
- Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 3 Monate)
- Ausweiskopie
- Meldezettel
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus.at , office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Besichtigungen ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
