Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 6. Bezirk – frisch saniert & bezugsfertig
Diese frisch sanierte Neubauwohnung im 4. Liftstock überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die westseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit und ein einladendes Wohngefühl – der schöne Ausblick aus den Fenstern rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Oberflächen erneuert, die Elektrik komplett neu installiert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Der offene Wohnbereich mit integrierter Designerküche bietet hochwertige Geräte, eine verbaute Waschmaschine und viel Stauraum.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Handtuchheizkörper fügt sich harmonisch ins stilvolle Gesamtbild. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern sorgen zusätzlich für optimalen Komfort und Sonnenschutz.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Anleger. Durch die freie Mietzinsbildung ergibt sich zudem eine attraktive Renditemöglichkeit.
HIGHLIGHTS
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4. Liftstock
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Frisch saniert
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Neubauwohnung
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Fußbodenheizung
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Elektrik vollständig erneuert
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Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
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Voll ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine
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Modernes Badezimmer mit Wanne & Regendusche
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Helle, westseitige Ausrichtung mit schönem Ausblick
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Sofort bezugsfertig
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Freier Mietzins – ideal für Anleger
Betriebskosten: 116,74 € inkl. USt.
Rücklage: 61,79 €
Unsere Immobilienkanzlei übernimmt auf Wunsch gerne auch die Vermietung der Wohnung. Die zu erwartende Gesamtmiete beträgt mind. € 990 pro Monat, was diese Immobilie besonders für Anleger attraktiv macht.
Die letzten beiden Bilder dienen als Einrichtungsvorschlag und sind nicht Teil des Kaufgegenstandes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
