2 ZIMMER | EINBAUKÜCHE | UNWEIT DES TRAISENPARKS

3100 St. Pölten , Doktor-Adolf-Schärf-Straße

Beschreibung

Norden St.Pöltens, Nähe zum Viehofner-See und Traisenpark

Lage:

Nur wenige Schritte entfernt liegt das renommierte Shoppingcenter Traisenpark, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Hier können Sie entspannt bummeln und bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ebenfalls reizvolle Möglichkeiten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie hinaus ins Grüne, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

In nur 11 Minuten gelangen Sie mit der S40 in das Stadtzentrum von St. Pölten.

Raumaufteilung Top 4 im 2.OG:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche 
  • Duschbad mit WC
  • Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, welche bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden kann.

Sonstiges:

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 Euro brutto und ein Außenstellplatz für 50 Euro brutto angemietet werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 62.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,73
  • gültig bis 15.06.2029

Lageplan