2 ZIMMER | EINBAUKÜCHE | UNWEIT DES TRAISENPARKS
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Beschreibung
Norden St.Pöltens, Nähe zum Viehofner-See und Traisenpark
Lage:
Nur wenige Schritte entfernt liegt das renommierte Shoppingcenter Traisenpark, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Hier können Sie entspannt bummeln und bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ebenfalls reizvolle Möglichkeiten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie hinaus ins Grüne, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
In nur 11 Minuten gelangen Sie mit der S40 in das Stadtzentrum von St. Pölten.
Raumaufteilung Top 4 im 2.OG:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, welche bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden kann.
Sonstiges:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 Euro brutto und ein Außenstellplatz für 50 Euro brutto angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 62.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 15.06.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,89 m2
- Etage 2. Etage
Preisinformation
Gesamtmiete: | 726,67 € |
Miete: | 451,14 € |
Betriebskosten: | 209,47 € |
Heizkosten: | 102,40 € |
Umsatzsteuer: | 86,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 849,55 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1151394
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Nutzfläche ca. 56,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 62.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 15.06.2029
- Baujahr 1993
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre