Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 19. Bezirk
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Helligkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die westseitige Ausrichtung sorgt für sonnendurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Rückzugsqualität verbinden möchten.
Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Aktuell besteht der Wohnbereich aus einem großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafraum, der jedoch noch geteilt wird, um – wie im Plan ersichtlich – einen getrennten Schlafbereich mit Platz für ein großes Doppelbett zu schaffen. Diese Adaptierung erfolgt bis Ende Oktober, sodass die Wohnung ab 15. November bezugsfertig ist.
Highlights im Überblick
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Helle, westseitige Ausrichtung mit viel Nachmittagssonne
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Ca. 6 m² Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof
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Komplettsanierung im Jahr 2019 – hochwertiger Zustand
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Moderne, vollausgestattete Küche inklusive sämtlicher Geräte
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Sehr ruhige Innenhoflage – ideal zum Entspannen
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Sauna im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Optionaler Garagenstellplatz im Haus (monatlich € 95)
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Ausstattung auf Neubauniveau
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Zwei gut geschnittene Räume – nach der Teilung mit getrenntem Schlafbereich
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Gepflegtes Haus mit Lift und schönen Allgemeinflächen
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Toplage im 19. Bezirk (Döbling) mit bester Infrastruktur und Naherholungsgebieten
Diese Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und absolute Ruhe – mitten in einer der elegantesten Wohngegenden Wiens.
Bezug ab 15. November 2025 möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
