/ DG / MAISSONETTE / U-BAHN NÄHE / AB SOFORT VERFÜGBAR / UNBEFRISTETE MIETDAUER / TERRASSE /KLIMATISIERT

1020 Wien , Ybbsstraße

Beschreibung

Stuwerviertel, U1 Vorgartenstraße

Top angebundene 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse!

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Musterbilder aus einer anderen Wohnung im Haus.

Raumaufteilung:

Ebene 1

  • Vorzimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Wohnküche 
  • Zimmer

Ebene 2

  • Galerie
  • Badezimmer mit WC
  • Terrasse

Ausstattung:

  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • Dusche
  • Badewanne
  • Parkett
  • Fliesen
  • Klimaanlage

 

Lage:

Der Standort  im 2. Wiener Gemeindebezirk verfügt über eine tolle öffentliche Anbindung (U1 Vorgartenstraße, 82A, 11A, 11B) und mehrere Freizeitmöglichkeiten. Wiener Prater ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Naherholungsgebiet Donauinsel liegt liegt nur eine U-bahn Station entfern.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 44.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 24.01.2024

Lageplan