| ERSTBEZUGSWOHNUNGEN | UNBEFRISTETE MIETDAUER | MIETBEGINN AUGUST 2024 | GREEN 21 | PAUSCHALMIETE

1210 Wien, Pius-Parsch-Platz

Beschreibung

GREEN 21

 

Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wird per August 2024 fertiggestellt. 

Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 147 Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und großzügigen privaten Freiflächen.
Die Wohnflächen variieren zwischen 35 m² und 92 m².

Besonders hervor sticht das Projekt „Green21“ durch seine ökologischen Vorzüge. Auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen wurde verzichtet.

Jede Wohnung verfügt über eine Bauteilaktivierung zur Beheizung/Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Dank einer Bruttopauschalmiete, welche sowohl die Mietkosten, als auch Heizung und Warmwasser inkludiert, gibt es keine Nebenkostennachzahlungen für die MieterInnen.

Die Fassade bietet ein besonders ansprechendes Design inklusive Begrünung.

Es wird die Möglichkeit zu „Urban Gardening“ mit eigenen Hochbeeten für die grünen Daumen unter den BewohnerInnen geben.

 

Highlights: 

- Unbefristete Mietdauer
- Bauteilaktivierung zur Heizung und Kühlung // Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- E-Ladestation mit monatlichem Abo möglich
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 110€ brutto (127 Stellplätze aufgeteilt auf 2 UGs)
- Kellerabteil um 25€ brutto monatlich (gesamt ca. 100 Stück vorhanden)
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Paketboxen zur individuellen Abholung der Pakete
- Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Boulderwand (für Kinder)
- Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander
- Fenster mit 3-fach Verglasung sowie außenliegendem Sonnenschutz
- Markisen in DG-Wohnungen
- Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen
- Küchen inkl. Geräte (Firma Gorenje)

- Einbauschrank in fast jedem Vorzimmer vorhanden
- Begrünte Dachterrasse mit Urban Gardening
- Anschlussverkabelung für SAT TV und A1/Magenta/WienEnergie
 

Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg.

Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Des Weiteren wird bei der Anmietung ein KSV-Auszug der Mietinteressenten eingereicht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB A, 14.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 09.03.2030

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
1139948 1. Etage
Gesamtmiete:
1.499,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,39 m2
  • Nutzfläche ca. 103,8 m2
aktiv
1143306 1. Etage
Gesamtmiete:
1.499,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,39 m2
  • Nutzfläche ca. 103,8 m2
aktiv
1140088 1. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,67 m2
aktiv
1143180 1. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,67 m2
aktiv
1140091 1. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,58 m2
aktiv
1143314 1. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,58 m2
aktiv
1140020 2. Etage
Gesamtmiete:
1.300,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 67,68 m2
  • Nutzfläche ca. 81,78 m2
aktiv
1143309 2. Etage
Gesamtmiete:
1.300,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 67,68 m2
  • Nutzfläche ca. 81,78 m2
aktiv
1140093 2. Etage
Gesamtmiete:
1.499,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 76,18 m2
aktiv
1143319 2. Etage
Gesamtmiete:
1.499,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 76,18 m2
aktiv
1140094 2. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,84 m2
aktiv
1143320 2. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 68,84 m2
aktiv
1140095 2. Etage
Gesamtmiete:
1.399,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1143321 2. Etage
Gesamtmiete:
1.399,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1140096 2. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1143322 2. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1140097 2. Etage
Gesamtmiete:
1.275,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,67 m2
aktiv
1143324 2. Etage
Gesamtmiete:
1.275,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,67 m2
aktiv
1140100 2. Etage
Gesamtmiete:
1.325,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,72 m2
aktiv
1143326 2. Etage
Gesamtmiete:
1.325,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,72 m2
aktiv
1140034 3. Etage
Gesamtmiete:
949,01 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,34 m2
aktiv
1143329 3. Etage
Gesamtmiete:
949,01 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,34 m2
aktiv
1140039 3. Etage
Gesamtmiete:
874,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,97 m2
aktiv
1140107 3. Etage
Gesamtmiete:
1.524,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1143340 3. Etage
Gesamtmiete:
1.524,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1140108 3. Etage
Gesamtmiete:
1.325,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1143341 3. Etage
Gesamtmiete:
1.325,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1140109 3. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,67 m2
aktiv
1143342 3. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,67 m2
aktiv
1140111 3. Etage
Gesamtmiete:
890,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1143344 3. Etage
Gesamtmiete:
890,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1140112 3. Etage
Gesamtmiete:
1.348,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,72 m2
aktiv
1143345 3. Etage
Gesamtmiete:
1.348,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,72 m2
aktiv
1140044 4. Etage
Gesamtmiete:
1.350,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 67,68 m2
aktiv
1143347 4. Etage
Gesamtmiete:
1.350,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 67,68 m2
aktiv
1140045 4. Etage
Gesamtmiete:
825,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 40,33 m2
aktiv
1143348 4. Etage
Gesamtmiete:
825,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 40,33 m2
aktiv
1140046 4. Etage
Gesamtmiete:
999,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,34 m2
aktiv
1143349 4. Etage
Gesamtmiete:
999,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,34 m2
aktiv
1140047 4. Etage
Gesamtmiete:
849,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 42,97 m2
aktiv
1143350 4. Etage
Gesamtmiete:
849,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 42,97 m2
aktiv
1140050 4. Etage
Gesamtmiete:
898,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,92 m2
aktiv
1143353 4. Etage
Gesamtmiete:
898,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,92 m2
aktiv
1140051 4. Etage
Gesamtmiete:
898,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,97 m2
aktiv
1143354 4. Etage
Gesamtmiete:
898,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,97 m2
aktiv
1140055 4. Etage
Gesamtmiete:
1.150,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,2 m2
aktiv
1143356 4. Etage
Gesamtmiete:
1.150,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,2 m2
aktiv
1140117 4. Etage
Gesamtmiete:
1.549,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 76,18 m2
aktiv
1143297 4. Etage
Gesamtmiete:
1.549,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 76,18 m2
aktiv
1143357 4. Etage
Gesamtmiete:
1.549,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 76,18 m2
aktiv
1143358 4. Etage
Gesamtmiete:
1.549,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 76,18 m2
aktiv
1140119 4. Etage
Gesamtmiete:
1.548,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1143359 4. Etage
Gesamtmiete:
1.548,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1140120 4. Etage
Gesamtmiete:
1.348,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1143360 4. Etage
Gesamtmiete:
1.348,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1140123 4. Etage
Gesamtmiete:
925,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1143363 4. Etage
Gesamtmiete:
925,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1140124 4. Etage
Gesamtmiete:
1.375,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,72 m2
aktiv
1143365 4. Etage
Gesamtmiete:
1.375,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,72 m2
aktiv
1140126 4. Etage
Gesamtmiete:
925,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1140056 5. Etage
Gesamtmiete:
1.025,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,7 m2
aktiv
1143369 5. Etage
Gesamtmiete:
1.025,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,7 m2
aktiv
1140057 5. Etage
Gesamtmiete:
1.025,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,34 m2
aktiv
1143370 5. Etage
Gesamtmiete:
1.025,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,34 m2
aktiv
1140058 5. Etage
Gesamtmiete:
860,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 42,97 m2
aktiv
1143371 5. Etage
Gesamtmiete:
860,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 42,97 m2
aktiv
1140061 5. Etage
Gesamtmiete:
915,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,92 m2
aktiv
1143373 5. Etage
Gesamtmiete:
915,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,92 m2
aktiv
1140062 5. Etage
Gesamtmiete:
915,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,97 m2
aktiv
1143374 5. Etage
Gesamtmiete:
915,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,97 m2
aktiv
1140065 5. Etage
Gesamtmiete:
915,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,92 m2
aktiv
1143377 5. Etage
Gesamtmiete:
915,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,92 m2
aktiv
1140066 5. Etage
Gesamtmiete:
1.175,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,2 m2
aktiv
1143378 5. Etage
Gesamtmiete:
1.175,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,2 m2
aktiv
1140131 5. Etage
Gesamtmiete:
1.599,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1143380 5. Etage
Gesamtmiete:
1.599,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1143567 5. Etage
Gesamtmiete:
1.599,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,27 m2
aktiv
1140132 5. Etage
Gesamtmiete:
1.375,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1143381 5. Etage
Gesamtmiete:
1.375,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1143541 5. Etage
Gesamtmiete:
1.375,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,56 m2
aktiv
1140133 5. Etage
Gesamtmiete:
1.348,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,67 m2
aktiv
1143382 5. Etage
Gesamtmiete:
1.348,99 €
3
  • Wohnfläche ca. 63,67 m2
aktiv
1140135 5. Etage
Gesamtmiete:
949,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1143384 5. Etage
Gesamtmiete:
949,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1143570 5. Etage
Gesamtmiete:
949,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1140136 5. Etage
Gesamtmiete:
1.399,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,72 m2
aktiv
1143385 5. Etage
Gesamtmiete:
1.399,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 66,72 m2
aktiv
1140067 6. Etage
Gesamtmiete:
1.050,01 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,7 m2
aktiv
1140068 6. Etage
Gesamtmiete:
1.050,01 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,34 m2
aktiv
1140069 6. Etage
Gesamtmiete:
874,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 42,97 m2
aktiv
1140072 6. Etage
Gesamtmiete:
929,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,92 m2
aktiv
1140073 6. Etage
Gesamtmiete:
929,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,97 m2
aktiv
1140076 6. Etage
Gesamtmiete:
930,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 47,93 m2
aktiv
1140147 6. Etage
Gesamtmiete:
1.099,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 53,42 m2
aktiv
1140148 6. Etage
Gesamtmiete:
999,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 45,88 m2
aktiv
1140153 6. Etage
Gesamtmiete:
974,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,31 m2
aktiv
1140159 6. Etage
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 42,28 m2
aktiv
1143183 6. Etage
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 42,28 m2
aktiv
1143302 6. Etage
Gesamtmiete:
899,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 42,28 m2
aktiv
1140078 7. Etage
Gesamtmiete:
1.075,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 48,7 m2
aktiv
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JAHNGRÜNDE | SCHÖNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN | ZENTRALE LAGE | RUHIGE WOHNGEGEND

  • 3100 St. Pölten
  • 699,00 € - 1.699,00 €
JAHNGRÜNDE | SCHÖNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN | ZENTRALE LAGE | RUHIGE WOHNGEGEND
Immobilie

| DACHGESCHOSSWOHNUNG | ZUR ANLAGE | DACHTERRASSE | 4 ZIMMER

  • 1140 Wien
| DACHGESCHOSSWOHNUNG | ZUR ANLAGE | DACHTERRASSE | 4 ZIMMER