+ + + ATTRAKTIVES PREIS- UND LEISTUNGSVERHÄLTNIS + + + NEUBAUBÜRO + + + KEINE KAUTION
Beschreibung
Objekt und Lage:
In einem Bürohaus in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße, gelangen effiziente Neubaubüroflächen zur Vermietung.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch, flexibel adaptiert werden. Perfektes Preis- und Leistungsverhältnis runden das Angebot ab.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Der Mietpreis versteht sich ab € 10,00/m²/Monat/netto je nach Adaptierungswunsch
KEINE KAUTION
Ausstattung:
- Teppichboden
- flexible Raumeinteilung
- Kühlung
- Teeküche
- Archiv
- getrennte Sanitäreinheiten
- Personenlift
Energieausweis liegt vor
Heizwärmebedarf: 71,99kWh/m².a
Stellplätze:
Tiefgarage im Haus
€ 95,00/Stellplatz/Monat/netto
Verkehrsanbindung:
Die U6-Station „Am Schöpfwerk“ und die Schnellbahnstation "Hetzendorf" sind fußläufig erreichbar. Die Autobushaltestelle Linie 64A befindet sich vor dem Haus und direkt fährt zur U6-Station „Philadelphiabrücke“. Die A23 ist in Kürze mit dem PKW erreichbar, das Stadtzentrum max. 15 min entfernt.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 71.99 kWh/m2a
- fGEE 2,13
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Nutzfläche ca. 227 m2
Preisinformation
Miete / m²: | 10,00 € |
BK / m²: | 2,69 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 279943
- Objektart Büro / Praxis
- HWB 71.99 kWh/m2a
- fGEE 2,13
Kontaktieren Sie uns
- Sonja Macho
- Immobilienberaterin Büro- und Gewerbeimmobilien
- +43 664 44 53 56 1
- +43 664 44 53 56 1
- +43 1 35 600 10
- macho@decus.at
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- 1020 Wien
- Nutzfläche ca. 146,17 - 1.888,64 m2
- Miete 15,50 €/m2
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- Miete 12,50 €/m2