| CHARMANTER ALTBAU | ERSTKLASSIGE LAGE | GRAZER INNENSTADT
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen und Geschäftslokale in dieser außergewöhnlich beliebten Lage im Herzen von Graz.
Das Objekt befindet sich in der Nähe vom Grazer Hauptplatz, direkt in der Innenstadt, was das Wohnen hier sehr attraktiv macht.
Aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.
Für den eigenen PKW stehen allerdings in unmittelbarer Nähe auch mehrere Parkhäuser zur Verfügung.
Bewohner und Geschäftsleute können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Die Immobilie besitzt keinen Lift.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Stadtblick
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 16.07.2034
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1148473
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- HWB D, 105 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 16.07.2034
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
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- Verfügbare Einh. 9
- Flächen 39,54 m² - 105,97 m²
- Zimmer 1 - 4

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