| PROVISIONSFREI | FOKUS WEST GRAZ | MODERNE MIETWOHNUNGEN

8020 Graz, Eckertstraße

Beschreibung

Modernes Neubauprojekt FOKUS West 

Mit Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 100 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.

 

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Zur Wärmeversorgung sowie zur Warmwasseraufbereitung der einzelnen Wohnungen ist eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage ausgeführt (Fernwärmeunterstation im Haus, Geothermie und Photovoltaik im Bauteil C). Jede Wohnung ist mit einem elektronischen Wärmemengenzähler für die Heizung ausgestattet.
Die Regelung der Heizung erfolgt über Thermostatventile an den einzelnen Heizkörpern. Eine Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zur Wohnung ist dafür nicht erforderlich.

In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, Kochfeldern, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde ein edler Eichen-Parkettboden verlegt. Belüftet werden sowohl das WC (gekoppelt mit dem Lichtschalter) als auch das Badezimmer sowie die Küche.

Für SAT-Fernsehen ist im Wohnzimmer gesorgt, ebenso können Sie die Leerverrohrungen für Internet und Telefon in allen Wohn- und Schlafzimmern nutzen.

Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad.

In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.

 

Lage

Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Vor allem für StudentInnen ergänzt die anliegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. Mit dem Hofer, Merkur, Spar und Lidl sind Sie bestens versorgt für den täglichen Bedarf.

In Ihrem näheren Umfeld finden Sie ein Fitnesscenter zur sportlichen Ertüchtigung. An kulinarischen Angeboten finden Sie zahlreiche Restaurants für gemütliche Abendessen, oder entspannte Treffen zu Mittag. Das LKH Graz rundet die tolle Lage dieses Projektes mit der medizinischen Versorgung optimal ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 25.18 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 07.02.2028

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Top Preis Zimmer Fläche Status
1139993 1. Etage 02
Gesamtmiete:
709,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1142938 1. Etage 02
Gesamtmiete:
709,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1142939 1. Etage 02
Gesamtmiete:
709,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1142940 1. Etage 02
Gesamtmiete:
709,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1139699 2. Etage 06
Gesamtmiete:
750,57 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1142955 2. Etage 06
Gesamtmiete:
750,57 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1142956 2. Etage 06
Gesamtmiete:
750,57 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1142957 2. Etage 06
Gesamtmiete:
750,57 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1139700 4. Etage 14
Gesamtmiete:
709,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1142951 4. Etage 14
Gesamtmiete:
709,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1142953 4. Etage 14
Gesamtmiete:
709,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1142954 4. Etage 14
Gesamtmiete:
709,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1139816 6. Etage 22
Gesamtmiete:
709,44 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1140276 6. Etage 22
Gesamtmiete:
709,44 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1142936 6. Etage 22
Gesamtmiete:
709,44 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1142937 6. Etage 22
Gesamtmiete:
709,44 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,42 m2
aktiv
1139844 1. Etage 02
Gesamtmiete:
709,97 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,41 m2
aktiv
1142941 1. Etage 02
Gesamtmiete:
709,97 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,41 m2
aktiv
1142943 1. Etage 02
Gesamtmiete:
709,97 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,41 m2
aktiv
1142944 1. Etage 02
Gesamtmiete:
709,97 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,41 m2
aktiv
1139118 1. Etage 03
Gesamtmiete:
725,08 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,52 m2
aktiv
1142965 1. Etage 03
Gesamtmiete:
725,08 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,52 m2
aktiv
1142966 1. Etage 03
Gesamtmiete:
725,08 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,52 m2
aktiv
1142967 1. Etage 03
Gesamtmiete:
725,08 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,52 m2
aktiv
1139455 4. Etage 14
Gesamtmiete:
699,72 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1142958 4. Etage 14
Gesamtmiete:
699,72 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1142959 4. Etage 14
Gesamtmiete:
699,72 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1142960 4. Etage 14
Gesamtmiete:
699,72 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1139818 5. Etage 18
Gesamtmiete:
709,42 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1140263 5. Etage 18
Gesamtmiete:
709,42 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1140324 5. Etage 18
Gesamtmiete:
709,42 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1142935 5. Etage 18
Gesamtmiete:
709,42 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,79 m2
aktiv
1139838 5. Etage 19
Gesamtmiete:
768,72 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,96 m2
aktiv
1142948 5. Etage 19
Gesamtmiete:
768,72 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,96 m2
aktiv
1142949 5. Etage 19
Gesamtmiete:
768,72 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,96 m2
aktiv
1142950 5. Etage 19
Gesamtmiete:
768,72 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,96 m2
aktiv
1139452 6. Etage 23
Gesamtmiete:
714,70 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,96 m2
aktiv
1142962 6. Etage 23
Gesamtmiete:
714,70 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,96 m2
aktiv
1142963 6. Etage 23
Gesamtmiete:
714,70 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,96 m2
aktiv
1142964 6. Etage 23
Gesamtmiete:
714,70 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,96 m2
aktiv
851271 3. Etage 10
Gesamtmiete:
999,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,94 m2
  • Nutzfläche ca. 87,14 m2
aktiv
1142968 3. Etage 10
Gesamtmiete:
999,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,94 m2
  • Nutzfläche ca. 87,14 m2
aktiv
1142969 3. Etage 10
Gesamtmiete:
999,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,94 m2
  • Nutzfläche ca. 87,14 m2
aktiv
1142970 3. Etage 10
Gesamtmiete:
999,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,94 m2
  • Nutzfläche ca. 87,14 m2
aktiv
Immobilie

| ERSTBEZUGSWOHNUNGEN | UNBEFRISTETE MIETDAUER | MIETBEGINN AUGUST 2024 | GREEN 21 | PAUSCHALMIETE

  • 1210 Wien
  • 725,00 € - 1.750,00 €
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| STADTVILLA | HIETZING | UNWEIT DES LAINZER TIERGARTENS | TOPLAGE

  • 1130 Wien
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  • 7100 Neusiedl am See
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