2026 wird ein Entscheidungsjahr für Immobilieneigentümer: Warum eine Bewertung jetzt Klarheit schafft

Der Immobilienmarkt hat sich 2025 stark verändert und laut aktuellen Marktprognosen wird sich diese Entwicklung 2026 weiter differenzieren. Während hochwertige, energieeffiziente Objekte in guten Lagen stabil bleiben oder leicht an Wert gewinnen, müssen sanierungsbedürftige Immobilien und schwächere Lagen mit weiteren Preisabschlägen rechnen. Für Eigentümer:innen bedeutet das: Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich ohne professionelle Analyse kaum noch zuverlässig einschätzen.

Eine fundierte Bewertung liefert Orientierung in einem Umfeld, das immer komplexer wird. Banken verlangen zunehmend nachvollziehbare Wertermittlungen, Käufer:innen achten stärker auf Energieeffizienz, und regionale Preisunterschiede nehmen weiter zu. Wer 2026 gut entscheiden möchte – etwa ob ein Verkauf, eine Sanierung oder die Beibehaltung der Vermietung sinnvoll ist – braucht eine objektive Bewertung als Grundlage.

DECUS Immobilien unterstützt Eigentümer:innen mit Verkehrswertgutachten, Nutzwertgutachten, Wertindikationen sowie Wirtschaftlichkeits- und Szenarioanalysen. So entsteht Klarheit darüber, wo Ihre Immobilie heute steht und welche Optionen für 2026 sinnvoll sind.

Fazit: In einem Markt, der sich weiter ausdifferenziert, wird eine professionelle Bewertung zum entscheidenden Instrument für sichere Entscheidungen. Wenn Sie eine fundierte Einschätzung für 2026 benötigen oder eine konkrete Entscheidung vorbereiten, unterstützt Sie unser Sachverständiger Ing. Alexander Hauer, MA gerne persönlich.

Über DECUS Immobilien

DECUS Immobilien zählt zu den etablierten Full-Service-Immobilienunternehmen in Österreich und begleitet Eigentümer:innen, Käufer:innen und Investor:innen in allen Phasen des Immobilienzyklus, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur langfristigen Betreuung von Wohn- und Anlageimmobilien. Mit tiefem Marktverständnis, regionaler Expertise und einem breiten Dienstleistungsportfolio bietet DECUS transparente Beratung, professionelle Analysen und maßgeschneiderte Lösungen für den gesamten Immobilienmarkt.