PRAXIS | BÜRO | ERSTBEZUG | WIRTSCHAFTSPARK ABSDORF
3462 Absdorf,
Wirtschaftspark
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Beschreibung
Das Büro befindet sich in zentraler Lage des Wirtschaftsparks 5 und bietet somit eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Region. Durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln wird der Arbeitsalltag angenehm gestaltet.
Willkommen im Herzen von Absdorf, im modernen Wirtschaftspark 5. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Bürofläche im Erstbezug, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.
Objektdetails:
- Lage: Wirtschaftspark 5, 3462 Absdorf
- Fläche: 48 m²
- Etage: 2. Obergeschoss
- Heizung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Zustand: Neubau, Erstbezug
Besonderheiten:
- Eigenes WC: Genießen Sie die Privatsphäre eines eigenen Badezimmers direkt in Ihrem Büro.
- Internet inkludiert: Profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Internetverbindung, damit Sie sofort produktiv durchstarten können.
- LAN-Verbindung: Modernste Technologie für eine zuverlässige und schnelle Vernetzung.
- Mitbenutzung der Etagenküche: Entspannen Sie sich in der Pause und nutzen Sie die hochwertig ausgestattete Etagenküche, die zum gemeinschaftlichen Austausch einlädt. Küchenanschlüsse im Büroraum vorhanden für eigene Küche.
Weitere Annehmlichkeiten:
- Eigener Stromzähler: Sie behalten stets den Überblick über Ihren Energieverbrauch.
- Fahrzeugabstellplätze vorhanden: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude für einen stressfreien Arbeitsalltag.
- Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine bequeme Erreichbarkeit.
Ausstattung
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A, 21.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1139805
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 48 m2
- Stellplatzfläche ca. 2 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- HWB A, 21.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug