| WOHN- & GESCHÄFTSHAUS | IN GUTER LAGE
8184 Anger, Hauptplatz
Beschreibung
Hauptplatz
Ein charmantes Haus in der idyllischen Gemeinde Anger!
Das Wohn- und Geschäftshaus, das sich in zentraler Lage befindet, besticht durch seine großzügige Fläche von 231,3m² und eignet sich perfekt als Renditeobjekt. Der Kaufpreis beträgt € 395,000,- und bietet somit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Liegenschaft gliedert sich in 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftsfläche sowie eine Garage.
Zentrale Lage im Ortszentrum:
- Umgebung mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft
- Gute Anbindung an Autobahn und umliegende Städte
- In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Garage
- Kunststofffenster
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 115 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 231,3 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144664
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Nutzfläche ca. 231,3 m2
- Grundfläche ca. 712 m2
- Garagen 1
- HWB C, 115 kWh/m2a
- Bauart Neubau