Elterleinplatz
3-Zimmer-Balkonwohnung beim Elterleinplatz
Informationen zum Objekt und Ausstattung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkonen mit jeweils ca. 3,5 m².
Die Ausstattung umfasst:
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Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
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Fußbodenheizung für gleichmäßigen Wohnkomfort
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
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Außenjalousien an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz
Zum Unterschied beim Grundriss, wurde der Schrankraum im Schlafzimmer nicht ausgeführt.
Raumprogramm
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Vorraum
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Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
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Kinder- oder Arbeitszimmer
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Schlafzimmer mit eigenem Balkon
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
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Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Blumengasse im 17. Wiener Gemeindebezirk (Hernals). Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Lage fußläufig zur kommenden U5 Station Elterleinplatz.
Auch die Nähe zum Wienerwald und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Wohngegend besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
