/ SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG / 1210 WIEN / 2 ZIMMER
1210 Wien
,
Donaufelder Straße
Links
Beschreibung
Bahnhof Wien Floridsdorf
Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung!
Raumaufteilung:
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Vorraum
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2 getrennt begehbare Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer
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Küche – funktionstüchtig und möbliert
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Badezimmer
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Separates WC
Lage:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsgünstigen Lage des 21. Bezirks.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn U6 bzw. S-Bahn Floridsdorf) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Donauinsel und der Alte Donau-Bereich bieten in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Gas
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 109.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 21.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 58 m2
- Etage 1. Etage
Preisinformation
| Kaufpreis: | 210.000,00 € |
| Betriebskosten: | 104,92 € |
| Reparaturrücklage: | 80,44 € |
| Sonstiges: | 74,43 € |
| Liftkosten: | 11,52 € |
| Umsatzsteuer: | 11,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 282,95 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1150819
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Nutzfläche ca. 58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 109.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,72
- gültig bis 21.01.2029
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt