ROHDACHBODEN MIT AUSBAUSTUDIE NÄHE NIBELUNGENVIERTEL
Beschreibung
U Bahn Nähe
Straßenbahn 9
Beste Infrastruktur
Top Verkehrsanbindung
Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und befindet Ecke Krebsgartengasse - Tellgasse. Die Straßenbahnstation Guntherstraße befindet sich gleich in der Nähe, die U3 Station Schweglerstraße kann ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden.
Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 300m² Nutzfläche erzielbar.
Ebenfalls zum Verkauf gelangen folgende Rohdachböden (m² laut jeweiliger Studie)
Die Objekte könen sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden.
- 1100 Alpengasse 6 - Favoritenstrasse 171, NFL 420m², KP € 200.000
- 1100 Favoritenstrasse 145 - Kennergasse 12, NFL 510m², KP € 250.000
- 1100 Quellenstrasse 123 - Leibnizgasse 12, NFL 445m², KP € 220.000
- 1140 Lortzinggasse 3 - Hustergasse 8, NFL 530m³, KP € 280.000
- 1150 Chrobakgasse 8 - Pilgerimgasse 11, NFL 465m², KP € 170.000
- 1150 Krebsengartengasse 10 - Tellgasse, NFL 300m², KP € 140.000
- 1150 Märzstraße 67 - Selzergasse 23, NFL 600m², KP € 365.000
- 1160 Lerchenfelder Gürtel 45, NFL 700m, KP € 420.000
- 1170 Lepold-Ernst-Gasse 15 - Dornerplatz 7, NFL 365m², KP € 215.000
- 1200 Bäuerlegasse 18, NFL 360m², KP € 250.000
- 1210 Pichelwangergasse 41 - Schwaigergasse 26, NFL 515m², KP € 315.000
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 169.3 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 300 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 140.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1151448
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzungsart Anlage
- Nutzfläche ca. 300 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 300 m2
- HWB 169.3 kWh/m2a