Dornbach, Alszeile
ZENTRAL
BEGEHBARE
ZWEIZIMMERWOHNUNG
HOFSEITIG
MITTEN IN DORNBACH
Da derzeit noch Übersiedlungsunordnung herrscht,
haben wir die Bilder die Räume mit KI künstlich "in Ordnung gebracht".
Bei der Besichtigung werden Sie allerdings noch mit realer Unordnung konfrontiert...
Objekt und Ausstattung
Gut eingeteilte Zweizimmerwohnung im 1. Stock
in hofseitiger Grünlage mit angemietetem Garagenplatz.
Diese adrette Zweizimmerwohnung ist im Halbstock einer im Jahr 1970
errichtteten Wohnanlage im Haus 3 gartenseitig situiert.
Der Zugang zum Haus 3 ist über die Einzelsbergergasse gegeben.
Derzeit ist die Wohnung in einem mittleren Gebrauchtszustand,
sie wird aber geräumt übergeben.
Aus dem Vorraum sind beide Zimmer, sowie die Küche, das WC und der Abstellraum
zentral begehbar, Das Bad ist aus dem Schlafzimmer eschlossen.
Die Küche ist mit einer kompletter Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer hat Waschbecken und Badewanne.
Im Abstellraum sind dzt, Wama und Trockner installiert.
Das WC hat Handwaschbecken und ist separat.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Abstellraum
- separates WC
- separate Küche mit allen Geräten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
Preis
Kaufpreis: € 210.000
Provision: 3% + USt
Die Garage ist von der WEG günstig angemietet.
Die Übernahme der Anmietung ist allerdings nicht verpflichtend!
(die Möglichkeit mit einem zweiten KFZ vor der Garage zu stehen ist gegeben)
Es sind nur Wohnungseigentümer zur Anmietung berechtigt.
Lage und Umfeld
Der Standort in Dornbach in der Promenadegasse ist gepflegt und ruhig.
Die Straßenbahnlinie 43 bietet eine gute öffentliche Anbindung.
Die infrastrukuelle Versorgung ist durch zahlreiche Geschäftslokale
in der Alszeile gegeben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
