| UNBEFRISTETE HAUPTMIETE VERKEHRSBERUHIGT
Beschreibung
Nähe Wattgasse, Ottakringer Straße, Degengasse
Objekt und Ausstattung
Die Wohnung liegt in einem typischen Wiener Vorstadthaus im Erdgeschoß mit Blick zu einer autofreien Zone. Sie besteht aus
- 2 Zimmern,
- Küche,
- Vorzimmer,
- Bad mit Dusche und WC
und ist mit einer Gasetagenheizung, Fliesen- und Laminatböden und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Raumaufteilung
Vom zentralen Vorzimmer sind die beiden großen Zimmer und alle übrigen Räume zu begehen.
Lage und Umfeld
Das Haus liegt zwischen Ottakringerstraße und Degengasse, parallel zur Wattgasse. Nahversorger und Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus.at , office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS
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Hinweis
Für den Abschuss eines Mietvertrages ist die Vorlage folgender Unterlagen notwendig:
- ausgefülltes und unterschriebenes Mietanbot (Formular wird von DECUS zur Verfügung gestellt)
- Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 3 Monate)
- Ausweiskopie
- Meldezettel
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus.at , office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Besichtigungen ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 254 kWh/m2a
- fGEE 3,26
- gültig bis 03.05.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55,5 m2
- Etage EG
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 774,13 € |
| Miete: | 444,00 € |
| Möbelmiete: | 103,81 € |
| Betriebskosten: | 154,85 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 70,47 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 774,13 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.484,00 €
Ausfertigungshonorar € 180,- inkl. 20 % Ust einmalig € 1,- Inkassogebühr + 20 % Ust monatlich
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1151532
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 55,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 254 kWh/m2a
- fGEE 3,26
- gültig bis 03.05.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet