Wohnen mit Glorietteblick – Elegante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

1140 Wien , Märzstraße

Beschreibung

Elegante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen & Glorietteblick

Diese außergewöhnlich schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und seltene Freiflächen zu einem besonders stimmigen Zuhause. Zwei Terrassen – jeweils dem Wohn- und dem Schlafbereich zugeordnet – verleihen der Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell, großzügig und einladend. Von hier aus ist die erste Terrasse direkt begehbar, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und einen beeindruckenden Ausblick in Richtung Gloriette bietet – ein besonderes Highlight, das dem Wohnen im Dachgeschoss eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.

Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse, die morgendliche Ruhe und entspannte Abendstunden ermöglicht. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist und den privaten Bereich elegant abrundet.

Hochwertige Materialien, eine klare Linienführung und moderne Haustechnik schaffen ein zeitloses, stilvolles Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl, während die beiden Terrassen zusätzlichen Freiraum mit besonderem Ausblick bieten.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Aussicht legen – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 28.07.2031

Lageplan