Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & elegantem Privatbereich

1140 Wien , Märzstraße

Beschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & elegantem Privatbereich

Diese geschmackvoll ausgeführte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein besonders durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohngefühl mit ruhiger Eleganz. Auf kompakter Fläche entsteht hier ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell, großzügig und einladend. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen die luftige Wirkung des Raumes. Das separat vom Wohnbereich angeordnete WC bietet zusätzlichen Komfort und fügt sich diskret in den Grundriss ein – ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch.

Der private Schlafbereich ist klar vom Wohnraum getrennt und als Rückzugsort konzipiert. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die dem Raum eine besondere Qualität verleiht und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Angrenzend befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Eine integrierte Garderobe ergänzt diesen Bereich und sorgt für Ordnung, Stauraum und ein harmonisches Gesamtbild – fast wie eine kleine private Suite.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, moderne Sanitärkeramik sowie zeitgemäße Haustechnik schaffen ein stilvolles, angenehmes Wohnambiente. Die klare Linienführung und die ruhige Materialwahl verleihen der Wohnung eine zeitlose Wertigkeit.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige, ruhige und architektonisch stimmige Wohnung mit Terrasse suchen – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 28.07.2031

Lageplan