ZWEZIMMER - KABINETT - DACHGESCHOSSWOHNUNG
MIT WOHNUNGUMFASSENDER TERRASSE
IM 14. STOCKWERK
DEM HIMMEL SCHON SEHR NAHE :)
WEITBLICK ÜBER DIE STADT
ZENTRAL BEGEHBAR
(bis auf das Kabinett)
dzt. bunt und schlecht ausgemalt
1 MONAT MIETFREISTELLUNG FÜR'S AUSMALEN
Ein Bonitätsnachweis ist für die Anmietung unerlässlich!
(3 Gehaltsbestätigungen über min. € 2.700 Nettobezug,
oder eine Bürgschaft mit hoher Bonität.)
OBJEKT UND AUSSTATTUNG
Gut eingeteilte 2,5 Zimmerwohnung im obersten Stockwerk
eines im Jahr 1977 erbauten, gepflegten und großzügigen Neubaus.
Ein zentrales, um's Eck führendes Vorzimmer erschließt
das Wohn- und das Schlafzimmer,
sowie das Bad, das WC und die Küche.
Aus dem Wohzimmer öffnet sich ein Kabinett.
Die Terrasse ist aus dem Wohnraum zu betreten und umschließt
in beide Richtungen die Wohnung, west -und nordseitig.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer hat Dusche und Waschbecken.
Das WC ist separat.
Die Fußböden sind Laminat und keramische Fliesen.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernheizung.
Ein trockener Kellerabteil steht zur Verfügung,
es ist ein Fahrradabstellraum vorhanden,
sowie eine sehr große Waschküche mit mehreren Geräten.
Es gibt eine Warteliste für PKW Stellplätze bei der Hausverwaltung.
MIETE
Gesamtmiete: rd. € 1.189 inkl BK und USt.
Kaution: € 3.500
Mietvertagskosten: € 150 + 20% USt
Heizung: dzt. € 77 ( Fernwärme)
Warmwasser: dzt. € 55 ( Fernwärme)
LAGE UND UMFELD
Die infrastrukturelle Versorgung ist durch ein Einkaufsszentrum im Hause ideal.
Die Nähe Schnellbahnstation Geiselbergstraßeund etliche Buslinien
gewähleisten eine gute Verkehrsanbindung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
