Die Lage am Fuße des Wilhelminenbergs zählt zu den besonders begehrten Wohngegenden Wiens. Umgeben von viel Grün und gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, bietet das Projekt ein außergewöhnlich ruhiges und angenehmes Wohnklima.
Der nahegelegene Wilhelminenberg sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Auszeiten im Alltag ein. Gleichzeitig ist die öffentliche Anbindung hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und wichtiger Knotenpunkte gewährleistet ist.
URBANES WOHNEN TRIFFT AUF GRÜNE LEBENSQUALITÄT
Am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die moderne, zeitlos klare Architektur legt den Fokus auf Großzügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohngefühl und fügt sich sensibel in die gewachsene Umgebung ein. Eine abgestimmte, ruhige Farbgebung unterstreicht den hochwertigen Charakter des Projekts.
Die Wohnungen sind für Menschen konzipiert, die Wert auf Ruhe, Qualität und nachhaltige Wohnqualität legen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Eine moderne Bauweise in Kombination mit einer effizienten Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz.
Private Freiräume, großzügige Grundrisse und ein ruhiges Wohnumfeld schaffen ein Zuhause, das Rückzug und Alltag perfekt vereint. Jede Wohnung erstreckt sich über ein eigenes Stockwerk und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die exklusive Dachgeschosswohnung ist als Maisonette ausgeführt und erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachterrasse.
Insgesamt bettet sich das Projekt sehr harmonisch in die grüne Umgebung ein – aus jeder Wohnung eröffnet sich ein angenehmer Ausblick ins Grüne.
Eine Tiefgarage ist im Haus vorhanden; für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen, der optional gegen Aufpreis erworben werden kann.
GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON
Diese offen gestaltete 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ebene und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit und klare Raumstruktur.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen ruhigen Platz für entspannte Stunden im Alltag bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung mit gut proportionierten Zimmern ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Ruhe und hochwertige Wohnqualität legen.
Raumaufteilung:
Flächen:
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Wohnfläche ca. 114 m²
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Balkon ca. 9,5m²
