| CHARMANTE 3 ZIMMER-MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE | SONNIGER BALKON | CA. 80 m² | 4. OG | TEILWEISE SANIERUNGSBEDÜRFTIG | RUHIGER INNENHOF | IDEALE LAGE

8020 Graz , Griesplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung  mit Galerie und sonnigem Balkon, hell und gemütlich – ca. 80 m² im 4. OG.

Highlights:

  • Helle und freundliche Raumgestaltung
  • Gemütliches Ambiente mit sonnigem Balkon 
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Sehr gute Anbindung
  • Air BnB Vermietung möglich

Ausstattung:

  • Vorraum
  • 1 Wohnraum 
  • 2 Schlaf-/Zimmer
  • Küche
  • Flur
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • Galerie (ca. 20,25 m²)
  • 2 Abstellräume
  • Kellerabteil
  • Balkon (ca. 6,30 m²)

Die Wohnung ist  sanierungsbedürftig (Parkettboden, Küche & Bodenfliesen im Bad).

Hinweis: Die Bilder wurden KI-generiert, um anschauliche Eindrücke zu vermitteln. 

Lage:

Diese helle Dachgeschoß-Wohnung am Griesplatz besticht durch ihre ideale Lage. Mit Ost-/West-Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und Sonne sowie einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Schritte entfernt. 

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB C, 69.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,55
  • gültig bis 27.04.2032

Lageplan