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RESTAURANT UND IMBISS I
ZUSAMMENLEGBAR
ODER SEPARAT NUTZBAR
SUCHEN AMBITTIONIERTEN NACHFOLGER
Lage
Quellenstraße
nähe Absberggasse
Objekt
Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers.
Der Imbiss verfügt über 8 Plätze.
Ein zweiter Schanigarten ist beantragbar,
wenn eine eigene Firma für den Imbiss gegründet wird.
Ausstattung
Es ist ein gewisser Investitionsbedarf gegeben.
- Lüftung für das kleine Lokal und für die Küche dort
- ev. Zusammenkegung und Umbau der Lokale
. Neugestaltung des Schanigartens,
- Antrag auf Vergößerung des Schanigartens. (dzt sind's ca 2 Parkplätze)
- Komplettierung der Küchenasstattung
- Komplettierung der Vorbereitungsraumausstattung
- Einrichtung erneuern
- Ausmalen
- Firmenschilder neu schaffen
Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen!
Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden.
Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung.
Die Küche hat einige Gerätschaft.
Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!)
Die Heizung ist eine Gasetagenheizung.
Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden.
(alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche)
Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar.
Der große Schirm des Schanigartens und ein Bierzapfgerät
sind im Besitz einer Bierlieiferfirma.
Der Vertrag kann behalten oder aufgekündigt werden.
Miete
Die Miete wird um 25 % anlässlich der Weitergabe angehoben.
Nettomiete dzt € 2.000 + BK + USt
zukünftige Nettomiete: € 2.500 + BK + USt
Kaution 3 BMM
angemessene Ablöse
Provision
3 BMM inkl 20% USt
Lage und Umgebung
Mitten im Zehnten! :)
Die infrastrukturelle Versorgung ist gut.
Die Verkehrsanbindung ist auch gut.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
