Modernes Familienwohnen mit Garten, Balkon & hochwertiger Ausstattung

3100 St. Pölten , Schönpfluggasse

Beschreibung

Luxuriöses Doppelhaus mit Garten, Terrasse & modernster Technik

Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Doppelhaus in ziegelmassiver Bauweise in absoluter Familien-Bestlage in Spatzern (Schönpfluggasse).

Das moderne Miethaus überzeugt durch Fußbodenheizung, energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Balkon erweitert den privaten Freiraum zusätzlich.

Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, edle Keramik, exklusive Armaturen sowie stilvolle Fliesen sorgen für ein modernes, elegantes Wohngefühl.

Ein eigener Parkplatz ist vorhanden.
Das Doppelhaus wird zweifach errichtet und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – perfekt für Familien.

Miete inklusiver Betriebskosten EUR 2.100,--

Highlights:

  • Ziegelmassivbauweise

  • Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe

  • 3 Schlafzimmer

  • Wohnküche mit Markengeräten

  • Terrasse, Garten & Balkon

  • Parkplatz

  • Ruhige, familienfreundliche Lage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB B, 30.1 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62

Lageplan