| SIEVERING | IN EINEM MEHRFAMILIEN JUGENDSTILHAUS | UNBEFRISTET
Beschreibung
Nähe Sieveringer Straße
Rarität – unbefristete Hauptmiete in Sievering
Superschöne Hauptmietwohnung in Jugendstilaltbauhaus,
Die unbefristete Hauptmietwohnung liegt im Dachgeschoß (3.Stock - ohne Lift) in toller Lage im 19. Bezirk, in Sievering. Sie besteht aus
- 2 großen, getrennt begehbaren Zimmern
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterbau und Spiegelschrank
- Vorraum
- WC
Die wirklich hübsche Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und Fliesenböden und einer Gasetagenheizung. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken Das WC ist vom Bad getrennt.
Die geräumige Küche ist vom Vorzimmer zu begehen und ist sehr gut eingerichtet mit Geschirrspüler, Herd und Spüle , Unter- und Oberkästen . Ausgerichtet ist die Küche mit Fenster in den Innenhof, Das Haus ist von einem Garten umgeben, zur Allgemeinbenützung Hausbewohner
Nahversorger sind im nahe gelegenen Zentrum von Sievering ausreichend zu finden, in der Obkirchergasse gibt es neben sehr netten Geschäften einen sehr gut sortierten Markt
Nette Restaurants, Cafes in unmittelbarer laden für entspannte Stunden ein.
Die Station der S 45 (Vorortelinie) befindet sich in unmittelbarer Nähe und man gelangt damit bis Hütteldorf. Die Linie 38 führt einerseits nach Grinzing, von wo man mit dem Bus auf den Kahlenberg gelangt, andrerseits in die Innenstadt.
Zum Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlage erforderlich:
- Arbeits- und Gehaltsbestätigung (Lohnzettel der letzten 3 Monate)
- Meldezettel
- gültiger Ausweis, ausgestellt von einer öffentlichen Behörde
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus.at , office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Besichtigungen ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 236.1 kWh/m2a
- fGEE 3,21
- gültig bis 21.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 68 m2
- Etage Dachgeschoß
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.220,44 € |
| Miete: | 952,00 € |
| Betriebskosten: | 156,40 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 111,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.220,44 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.492,00 €
Ausfertigungshonorar € 180,- inkl. 20 % Ust einmalig bei Vertragsabschluss
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1151920
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 236.1 kWh/m2a
- fGEE 3,21
- gültig bis 21.06.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet