Nähe Zentrum Floridsdorf; Angererstraße/Leopoldauer Straße Nähe U 6 und S-Bahn Station
Nähe VetMedUni
blitzsaubere Singlewohnung in sehr guter Lage, z. B. zur VetMedUni, oder zum Zentrum von Floridsdorf
Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, kürzlich sanierten Wohnanlage in die total ruhigen, grünen Innenhöfe gelegen, im 4. Liftstock. Die Wohnung kann sofort bezogen, die Wohnung hat eine sehr nette , neuwertige Ausstattung,
- weiße Malerei
- sehr gute Laminatböden
- Bad mit Dusche, WC
- Gasetagenheizung
Eine Besonderheit ist das outdoor Schwimmbad mit Liegewiese und Umkleidekabinen in der großzügigen Gartenanlage, das von allen Bewohnern benutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus
- - Wohnzimmer mit
- - Kochnische
- - Schlafraum
- - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- - Abstellraum
Raumaufteilung
Vom Vorzimmer gelangt man in das Wohnzimmer, Bad mit WC und in den Abstellraum. Dem Wohnzimmer ist die Kochnische angeschlossen, durch das Wohnzimmer gelangt man in den Schlafraum mit Fenster.
Das Zentrum von Floridsdorf mit allen Geschäften, Banken, Lokalen Ärztezentrum, Anwälten, Cafes und Restaurants, einem beliebten Theater, dem Bezirksamt, liegt sehr nahe. Mit dem Auto der der Straßenbahn gelangt man sehr schnell in das Donauzentrum, dem größten Einkaufszentrum des Landes.
Bus-, Straßenbahnlinien, S-Bahn und U-Bahn sind ganz schnell zu erreichen
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010, offiche@decus.at; limbach@decus.at
Tel: 0650 985 1640, gerne zur Verfügung.
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Für einen Vertragsabschluss bittet der Vermieter um folgende Unterlagen:
Nachweis eines aufrechten Dienstverhältnisses, bzw. Bürgschaftsnachweis
Einkommensnachweis Mieter (oder - und - Bürge)
Meldezettel
Ausweiskopien
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DECUS
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Hinweis
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
