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RESTAURANT UND IMBISS,
ZUSAMMENLEGBAR, ODER SEPARAT NUTZBAR
Ein gemeinsamer, unbefristeter Mietvertrag
D I E B I L D E R E N T S P R E C H E N N I C H T D E M D E R T Z E I T E N Z U S T A N D !
Objekt
Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers.
Der Imbiss verfügt über 8 Plätze.
Ein zweiter Schanigarten ist möglich,
wenn eine eigene Firma den Imbiss betreibt.
(Untervermietung an eine separate, uU.eigene, Firma)
Ausstattung
Es ist ein gewisser Investitionsbedarf gegeben.
- Neugestaltung des Lokals
- Lüftung für das kleine Lokal und für die Küche dort
- Umbau und Wiederzusammenlegung der Lokale
. Neugestaltung des Schanigartens,
- Antrag auf Verdollelung des Schanigartens ( bei "Untervermietung" des Imbisses)
(dzt sind's 2 Parkplätze)
- Komplettierung der Küchenasstattung
- Komplettierung der Vorbereitungsraumausstattung
- Einrichtung erneuern
- Ausmalen
- Firmenschilder neu schaffen
Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen!
Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden.
Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung.
Die Küche hat einige Gerätschaft.
Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!)
Die Heizung ist eine Gasetagenheizung.
Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden.
(alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche)
Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar.
Miete
Zukünftige Bruttomiete: € 2.400 inkl BK und UST
Kaution 3 BMM
angemessene Ablöse
Provision: 3 BMM inkl 20% USt
Lage und Umgebung
Mitten im Zehnten! :)
Die infrastrukturelle Versorgung ist gut.
Die Verkehrsanbindung ist auch gut.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
