| 6. STOCK | SCHWEDENPLATZ | 4 ZIMMER | AB SOFORT VERFÜGBAR | GENERALSANIERUNG
Beschreibung
100m von Schwedenplatz
Zugang zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln: U1; U2; Straßenbahnen: 1, 2; Flughafenbus
Fitnesscenter, Restaurants, Lebensmittel, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Generalsanierte 4-Zimmer Wohnung am Wiener Schwedenplatz gelangt in die Vermarktung!
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum, einem Bad mit Badewanne, einer Wohnküche mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit En-Suite Bad mit Dusche und WM-Anschluss, einem WC, zwei weiteren Zimmern und einen Abstellraum.
Eine neue Küche mit Siemens Geräten wurde verbaut und ist voll ausgestattet.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB E, 163.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,57
- gültig bis 18.12.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 92,48 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.256,66 € |
| Miete: | 1.838,04 € |
| Betriebskosten: | 188,66 € |
| Heizkosten: | 157,27 € |
| Warmwasser: | 45,41 € |
| Liftkosten: | 24,81 € |
| Umsatzsteuer: | 241,14 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.495,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserstellungsgebühr: 249€ brutto (einmalig)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1152425
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 92,48 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 163.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,57
- gültig bis 18.12.2022
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre