Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Tulln
In attraktiver Lage von Tulln gelangt dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 780 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben und überzeugt durch ihre vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, welches als Abbruchobjekt eingestuft ist. Die geschätzten Abbruchkosten belaufen sich auf ca. EUR 35.000.
Widmung & Bebauung:
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Bauklasse I und II
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Offene oder gekoppelte Bauweise möglich
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40 % Verbaubarkeit
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Ca. 780 m² erzielbare Wohnnutzfläche (bei Neubebauung, abhängig von Planung und Genehmigung)
Diese Bebauungskennzahlen ermöglichen ein attraktives Entwicklungspotenzial – ideal sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten.
Das Grundstück eignet sich besonders für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die das volle Potenzial dieser Liegenschaft ausschöpfen möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
