Innenstadt, Hauptplatz, Kapaunplatz
Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen & Büros in dieser außergewöhnlich beliebten Lage im Herzen von Graz.
Das Objekt befindet sich am Grazer Hauptplatz, direkt in der Innenstadt, was das Wohnen & Arbeiten hier sehr attraktiv und entspannt macht.
Aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.
Für den eigenen PKW stehen allerdings in unmittelbarer Nähe auch mehrere Parkhäuser zur Verfügung.
Bewohner & Geschäftstreibende können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.
TRAUMHAFTE 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche – ca. 78,85 m², 2. OG, hell & ruhig, Richtung Kapaunplatz
Willkommen in dieser liebevoll generalsanierten Altbau-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer (mit Platz für eine Schranknische) und ein durchdachter Grundriss bieten hohen Wohnkomfort in bester Lage.
Highlights:
- Ca. 78,85 m² Wohnfläche
- Generalsanierte Altbauqualität mit modernen Details
- Helle, ruhige Lage - Richtung Kapaunplatz
- Wohnküche als zentraler Mittelpunkt
- Schlafzimmer mit praktischer Schranknische (optional zum Einbauen)
- Großzügiger Vorraum
- Bad mit Dusche; separate Toilette
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Materialien
- Viel Tageslicht durch großzügige Fenster
- Lift im Haus
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die beigefügten Fotoaufnahmen wurden durch eine KI-gestützte Bildgenerierung erstellt, um eine bessere Vorstellung von den Räumlichkeiten zu vermitteln. Die tatsächlichen Eigenschaften der Immobilie weichen ggf. von den generierten Darstellungen ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
