Siebenbrunnenplatz
EINGEFÜHRTES, GROSSES STAMMLOKAL
SCHLUMMERT IM DORNRÖSCHENSCHLAF
und wartet auf einen Gastronomenkuss
Objektbeschreibung
Vor Jahrzehneten wurden nach und nach
drei nebeneinder befindliche Lokale unbefristet angemietet,
umgebaut und verbunden.
Sohin sind nach wie vor drei Mietverträge da.
Die Küche wurde aufwendig ausgestattet,
ein großes Gastro-Lüftunsgsystem wurde eingerichtet
und die Lüftung im Hof über das Dach geführt.
Es wurde im ersten Gastraum eine Bar installiert
und in der Küche für den Straßenverkauf eine Durchreiche geschaffen.
Die Kühlaggregate der Bar sind im Kellerabteil situiert
und sind alternativ einsetzbar.
Im dritten Gastraum fand lange Zeit das Billardspiel statt.
Ein Tisch ist nach wie vor da.
Vor dem Lokal ist ein Schanigarten eingerichtet,
eine zweite Gästeterrasse ist uU. in der Nebengasse beantragbar.
Seit der Pandemie wird nicht mehr gekocht, und das Lokal
wird ohne Personalaufwand als Stammkneipe gefüht.
Ein Hinterausgang ins Haus ist als Notausgang deklariert.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung
erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung.
Wir laden Sie herzlichst zu einer unvergesslichen Besichtigung ein!
Vorab können Sie eine virtuelle Begehung durch die Räume machen. (siehe Link)
Raumaufteilung
- Gastraum mit Bar
- Gastraum
- Gastraum
- Magazin
- Küche
- Magazin
- Vorraum (zu den WCs und zum Notausgang)
- WC (Damen-WC mit Vorraum)
- WC (Herren-WC mit Vorraum)
- Personalgarderobe
- Schanigarten (vor dem Lokal)
- WC Personal (am Gang)
Miete
Gesamtmiete dzt. € 2.350,- inkl. BK und USt
Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM
Eine angemessene Ablöse ist vorgesehen.
Es ist kein Bier- oder Lieferanntenvertrag zu übernehmen!
Lage
Die geschützte, ruhige Lage im Bezirksteil ist sehr gut.
Die infrasrukturelle Versorgung und die Verkehrsanbindung
ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße
und zum Siebenbrunnenplatz optimal.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
