| Modernes Doppelhaus mit Garten und Terrasse | Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn | Großer Wohnkeller | Sonniger Eigengarten
Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen – stilvolles Doppelhaus in ruhiger Lage
Highlights
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Wohnfläche: 98 m²
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Garten: ca. 120 m²
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Terrasse: ca. 21,5 m²
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Zimmer: 4
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Keller: 52 m² - voll unterkellert
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Heizung: Luftwärmepumpe von Vaillant + Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
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Stellplatz: vorhanden
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- 3 Zimmer im Obergeschoss + vielseitig nutzbarer Keller
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Schnelle Anbindung nach Wien
Beschreibung
Dieses moderne Doppelhaus in Strasshof verbindet durchdachte Architektur mit einem Wohngefühl, das man sofort spürt.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre und führt direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Arbeiten oder Familie zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Luftwärmepumpe von Vaillant und Fußbodenheizung sorgt für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten.
Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Wien.
Ein Zuhause für alle, die modern, energieeffizient und mit hoher Lebensqualität wohnen möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 96,25 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 525.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1152505
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 96,25 m2
- Nutzfläche ca. 148,43 m2
- Grundfläche ca. 220 m2
- Gartenfläche ca. 120 m2
- Kellerfläche ca. 52,18 m2
- Terrassenfläche ca. 21,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Bauart Neubau