MODERNES WOHNEN MIT GARTEN – HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT ZUKUNFTSSICHERER AUSSTATTUNG
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche, sonnigem Garten & Terrasse. Hochwertige Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Zukunftssicher vorbereitet für PV, Pool, Wallbox & Smart Home – jetzt vormerken!
Ihr neues Zuhause – mehr als nur vier Wände
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen: mehr Raum, mehr Qualität, mehr Zukunftssicherheit.
Zwei moderne Einfamilienhäuser vereinen durchdachte Architektur mit hochwertiger Bauweise und bieten ein Wohngefühl, das Komfort und Stil perfekt verbindet. Großzügige Fensterflächen, offene Räume und private Außenbereiche schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem klar strukturierten Grundriss und einer großzügigen Wohnküche als zentralem Lebensmittelpunkt.
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Ca. 157 m² Wohnfläche je Einheit
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Lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
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Fünf vielseitig nutzbare Zimmer
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Drei Badezimmer + zwei separate WC
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Balkon und Eigengarten für zusätzlichen Freiraum
Ein Zuhause, das mitdenkt – heute und morgen
Dieses Projekt wurde nicht nur für den Moment geplant, sondern für die Zukunft.
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Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
→ angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter
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Energieeffiziente Wärmepumpentechnik
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Hochwertige Bauweise mit Wienerberger-Ziegel
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Dreifachverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz
Maximale Flexibilität – Ihr Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen
Ein besonderes Highlight: Bereits in der Bauphase können kostenfreie Leerverrohrungen vorgesehen werden.
So schaffen Sie sich heute schon die Basis für morgen:
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Pool & Pooltechnik
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Photovoltaikanlage
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Wallbox für E-Mobilität
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Klimaanlage
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Smart-Home-Systeme
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Überwachungskameras
Ohne spätere Stemmarbeiten – einfach vorbereitet für Ihre Zukunft.
Lage & Infrastruktur
Die Häuser befinden sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Anbindung:
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S-Bahn-Anschluss in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
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Supermärkte & Nahversorgung in wenigen Minuten Entfernung
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Ärzte, Apotheken und Schulen bequem im Umkreis erreichbar
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Schnelle Verbindung Richtung Wien
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
Privater Freiraum inklusive
Jede Einheit verfügt über:
Perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Warum dieses Projekt überzeugt
✔ Moderne Architektur mit klarer Linienführung
✔ Großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung
✔ Hochwertige Bauweise & Markenmaterialien
✔ Heizen & Kühlen in einem System
✔ Auf Wunsch Schlüsselfertig
✔ Zukunftssichere Vorbereitung für Technik & Erweiterungen
Fazit
Ein Zuhause, das keine Kompromisse macht: stilvoll, effizient und nachhaltig geplant.
Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Investitionssicherheit legen.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mit.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
