2-ZIMMER WOHNUNG IM GASOMETER | VOLL MÖBLIERT | TOLLER FERNBLICK | PERFEKT ANGEBUNDEN
Beschreibung
Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Gasometer mit beeindruckendem Fernblick
Diese charmante und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Gasometer befindet sich im 16. Stockwerk und überzeugt mit einem wunderbaren Fernblick, viel Tageslicht und einer ausgesprochen angenehmen Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie an der Grenze des 11. Bezirks über den Dächern der Stadt und genießen ein Zuhause, das urbanen Komfort mit modernem Wohngefühl ideal verbindet.
Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Helligkeit, Behaglichkeit und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die vollständige Möblierung machen diese Einheit besonders attraktiv für alle, die eine unkomplizierte und sofort nutzbare Wohnlösung suchen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, praktische Stadtwohnung oder komfortables Zuhause auf Zeit – hier heißt es ganz entspannt: ankommen, Koffer abstellen und wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick aus dem 16. Obergeschoss, der der Wohnung eine luftige, offene Atmosphäre verleiht. Die erhöhte Lage sorgt zudem für ein angenehmes Wohngefühl und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort mitten in der Stadt.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank der ausgezeichneten U-Bahn-Anbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Grüne Prater in kurzer Zeit bequem erreichbar. Direkt im Gasometer finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Entertainmentangebote, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick
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Vollständig möbliert – sofort bezugsfertig
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Attraktive Lage im 16. Stockwerk
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Schöner Fernblick und helle Wohnatmosphäre
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Miete inklusive Heiz- und Wasserkosten
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Eigenes Kellerabteil vorhanden
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3 Jahre befristeter Mietvertrag mit Möglichkeit zur Verlängerung
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Ab Anfang April bezugsfertig
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Sehr gute öffentliche Anbindung
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Einkauf, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor Ort
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes, komfortables Wohnen in urbaner Lage schätzen und dabei auf Flexibilität und sofortige Bezugsfähigkeit Wert legen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine stilvolle und praktische Wohnlösung in einem der bekanntesten Wohn- und Stadtquartiere Wiens suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Grünblick
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62,42 m2
- Etage 16. Etage
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.300,00 € |
| Miete: | 1.078,98 € |
| Betriebskosten: | 200,93 € |
| Heizkosten: | 45,45 € |
| Umsatzsteuer: | 24,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.350,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1152548
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 62,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Beziehbar April
- Max. Mietdauer 3 Jahre