BLITZSAUBER, GERÄUMIG UND UNBEFRISTET
Beschreibung
Nähe Sechshauserstraße, unweit der U 6 Station Gumpendorfer Straße
Objekt und Ausstattung
Die sehr helle Wohnung liegt in einem schönen Stilaltbau im 3. Stock. Sie besteht aus 2 Zimmern, 2 Kabinetten, einer geräumigen Küche , 2 Bädern, WC, einem geräumigen Vorraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung und neuen Fenstern.
Raumaufteilung
Vom Vorzimmer sind die beiden großen Zimmer und 1 Kabinett; von diesem Kabinett gelangt man in das 2. Kabinett. alle übrigen Räume sind ebenfalls vom Vorzimmer begehbar.
Lage und Umfeld
Das repräsentative Haus liegt in der Nähe der Sechshauserstraße, unweit der U Bahnstation Gumpendorfer Straße. Nahversorger und der Bus der Linie 57 A befinden sich auf der Sechshauserstraße, der Gumpendorfer Straße und der nahe gelegenen Mariahilferstraße.
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus.at , office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS
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Hinweis
Für den Abschuss eines Mietvertrages ist die Vorlage folgender Unterlagen notwendig:
- ausgefülltes und unterschriebenes Mietanbot (Formular wird von DECUS zur Verfügung gestellt)
- Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 3 Monate)
- Ausweiskopie
- Meldezettel
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus.at , office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Besichtigungen ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 179 kWh/m2a
- fGEE 2,65
- gültig bis 21.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4
- Fläche ca. 95,98 m2
- Etage 3. Etage
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.171,00 € |
| Miete: | 815,83 € |
| Betriebskosten: | 247,63 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 106,54 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.171,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.270,00 €
Ausfertigungshonorar für Mietvertrag € 180,- inkl. 20 % Ust.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1152640
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 95,98 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 179 kWh/m2a
- fGEE 2,65
- gültig bis 21.06.2033
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet