2-ZIMMER | NAHE MATZLEINSDORFER PLATZ | AB 1. JULI

1050 Wien, Fendigasse

Beschreibung

 

Lage:

Die neue U2-Station Siebenbrunnengasse/Reinprechtsdorferstraße ist rund 400 Meter entfernt. Rund 600 Meter sind es zur neuen U2-Station Matzleinsdorfer Platz.

Direkt vor der Haustür befindet sich hier eine Bushaltestelle der Linie 12A. In 5-10 Gehminuten erreicht man zusätzlich die Straßenbahnstation Eichenstraße der Linien 6, 18 und 62.  
In etwa 5 Minuten zu Fuß erreicht man den S-Bahn-Knoten Matzleinsdorferplatz mit künftig der neuen U2-Station und der U5 Station.

 

Wohnung: 

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit zentral begehbaren Räumen. Das Wohnesszimmer ist mit einer Küche ausgestattet. 

Das Bad verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne. Das WC ist separat vom Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Wohnung kann ab 1.7. angemietet werden. Die Bilder in der Anzeige sind aus einer ähnlichen Wohnung im selben Gebäude.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 43.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,04
  • gültig bis 03.04.2029

Lageplan