| SONNIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG | ca 90m² | HELLE TERRASSE & TIEFGARAGENSTELLPLATZ | AUFZUG IM GEBÄUDE | GRAZ-LIEBENAU

8041 Graz, Kadettengasse

Beschreibung

Liebenau

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Grazer Lage Liebenau – ca. 90 m² mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage in Graz-Liebenau. Die 1. Etage eines Neubaus (Lift im Haus) überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und sonniger Terrasse.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • 3 Schlafräume
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Sonnige Terrasse (ca. 21m²)

Ausstattung:

  • Parkettböden
  • Fliesenböden
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00 € optional zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung 

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnauffahrt zur A2 in wenigen Minuten erreichbar
  • Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Zielen in Graz
  • Gute Infrastruktur

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 46.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71

Lageplan