Donaukanal, Friedensbrücke, Roßauer Lände
topsanierte Erstbezugswohnung mit optimaler Raumaufteilung,
Die wunderschön sanierte Wohnung mit optimaler Raumeinteilung liegt in einem gepflegten, stilvollen Altbau . Sie besteht aus
- 2 Zimmern,
- Küche,
- Badezimmer mit Dusche,
- einem getrennten WC,
- Abstellraum
- Vorzimmer
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden und einer Gasetagen/Fußbodenheizung
Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad, die Küche ist voll ausgestattet mit Topgeräten
Alle Räume sind vom zentralen Vorzimmer zu begehen,
Das Haus liegt in der Nähe der U Bahnstation Rossauer Lände, Nahversorgung ist im Servitenviertel und auf der Porzellangasse , sowie der nahe gelegenen Alserbachstraße zu finden.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Zum Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlage erforderlich:
- Arbeits- und Gehaltsbestätigung (Lohnzettel der letzten 3 Monate)
- Meldezettel
- gültiger Ausweis, ausgestellt von einer öffentlichen Behörde
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus.at, office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
