* 3.OG * SCHÖNE MIETWOHNUNG * BALKON * 1150 WIEN * BEZIEHBAR MITTE JULI
1150 Wien, Graumanngasse
Beschreibung
Westbahnhof, Mariahilfer Straße, Raimund Theater, Konservatorium
Raumaufteilung der Top 19
- Wohnzimmer mit Küche
- Balkon
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Badezimmer mit Duschkabine und WC
Kellerabteil:vorhanden
Raumhöhe 2,51m
optionaler Stellplatz in der Tiefgarage
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.85 kWh/m2a
- fGEE A, 0,9
- gültig bis 06.12.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 36,71 m2
- Etage 3. Etage
- Tür/Top 19
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 849,01 € |
| Miete: | 680,05 € |
| Betriebskosten: | 91,77 € |
| Umsatzsteuer: | 77,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 849,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.547,03 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1160545
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 36,71 m2
- Balkonfläche ca. 5,05 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 29.85 kWh/m2a
- fGEE A, 0,9
- gültig bis 06.12.2026
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Beziehbar 15.07.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre