Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage
In absoluter Toplage des 1. Bezirks, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, gelangt diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Lift zur Vermietung. Der Einzug erfolgt als Erstbezug nach der Sanierung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Wiener Charme, eine angenehme Raumaufteilung und den wunderschönen Fischgrätparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer. Der Blick aus den Fenstern auf die umliegenden historischen Gebäude verleiht der Wohnung eine besonders stilvolle, innerstädtische Atmosphäre.
Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine getrennte Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Die Küche ist derzeit nicht eingebaut und vom Mieter selbst zu planen und einzubauen – ideal für alle, die ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Lage zählt zu den besonders begehrten Adressen der Wiener Innenstadt. Das Ronacher befindet sich direkt ums Eck, Stephansplatz, Kärntner Straße, Graben, Stadtpark sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Mietkonditionen
Der angegebene Mietzins ist Pauschal angegeben und ist bereits inklusive Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten zu verstehen.
Die Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser betragen dabei 250,43€ Brutto.
Strom ist separat nach Verbrauch vom Mieter selbst zu bezahlen.
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Eine wunderschöne Innenstadtwohnung für alle, die stilvolles Wohnen, klassischen Wiener Charme und eine der besten Lagen Wiens genießen möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
