ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL IN EGGENBERG
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit rund 47m² befindet sich in ausgezeichneter Lage im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und bieten hervorragende Werbemöglichkeiten direkt an der Straße.
Es eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, ein Büro oder ein Studio. Außer für Gastronomie.
Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahnlinien 1 und 7 sind ein wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen attraktiven Standort für Ihr Geschäft in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Graz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 58.8 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 42,46 m2
- Etage EG
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 609,08 € |
| Miete: | 515,04 € |
| Betriebskosten: | 83,11 € |
| Liftkosten: | 10,93 € |
| Umsatzsteuer: | 121,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 609,08 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 438,54 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1162327
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 42,46 m2
- HWB C, 58.8 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2034
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre