| HELLE & SONNIGE 2 ZIMMER-WOHNUNG | MIT EIGENGARTEN & TERRASSE | TOP LAGE | ANDRITZ

8045 Graz, Radegunder Straße

Beschreibung

Andritz

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Andritz – Eigengarten & Terrasse

Willkommen in einer lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Andritz. Genießen Sie den sonnigen Garten, die separate Terrasse und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:

  • Wohnfläche: ca. 49,62 m²
  • Eigengarten: ca. 34,20 m² (westliche Ausrichtung)
  • Terrasse: ca. 11,80 m² (ostseitige Ausrichtung)
  • Vorraum
  • Helle Wohnküche
  • Bad mit barrierefreier Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz: Kaufpreis: € 25.000,00 

Highlights:

  • Großzügige, lichtdurchflutete Räume
  • Eigengarten mit Westausrichtung
  • Terrasse mit Morgen- bzw. Frühsonne
  • Praktischer Abstellraum,
  • Barrierefreie Dusche
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Tiefgaragenplatz optional verfügbar

Hinweis: Die veröffentlichten Bilder dienen zur besseren Visualisierung und sind KI-optimiert. Die Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 47.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81

Lageplan