Bezirk Jakomini
Nähe zur Innenstadt
Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in einer exklusiven Dachgeschoss-Maisonette mit Liftzugang in die 1. Etage.
Diese traumhafte zweigeschossige Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 176,81 m² Nutzfläche und beeindruckt mit lichtdurchfluteten, offenen Räumen sowie hochwertiger Ausstattung.
Unteres Niveau:
- Vorraum/Garderobe
- Wohn-/Küchenbereich ca. 23,98m² mit Zugang zur ca. 19 m² großen Außenfläche,
- Zimmer 1, ca. 25,40m²
- Zimmer 2 – Masterbedroom, ca. 19,77m²
- Zimmer 3, ca. 12,19m² , mit eigener Außenfläche von ca. 11 m² - Blick auf den Schlossberg
- Bad mit Walk-in-Dusche, freistehender Badewanne & Doppelwaschbecken
- WC
Oberes Niveau:
- Offene Galerie als Arbeitsbereich/Bibliothek, ca. 20,98m²
- Zimmer 4, ca. 17,10m²
- Bad/WC
Ausstattung & Highlights:
- Moderne, hochwertige Küche mit Kochinsel (taupegrau)
- Gehobene Sanitärausstattung
- Aufzug bis in die 1. Etage
- Offene, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
- Fußbodenheizung, Fernwärme/Wärmepumpe, Einzelraumregelung
- Kühlung in den Wohnräumen
- Elektrisch bedienbare Jalousien, Dachfenster-Screens
- Zwei Freiflächen
- Tiefgaragenstellplatz – optional zu mieten
Top-Lage:
Zentrale Anbindung, Nähe zum Augartenpark und Jakominiplatz, hervorragende Nahverkehrsanbindung (Straßenbahn 4 & 5), fußläufig zur Innenstadt; wenige Minuten mit dem Auto zur Autobahnauffahrt A2.
Hinweis: Die hier gezeigten Bilder wurden teilweise mit KI-Unterstützung erstellt und dienen illustrativen Zwecken. Reale Darstellungen können abweichen.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
