SOUTERAINLAGER MIT | WC UND | ETAGENHEIZUNG |
Beschreibung
in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelder Straße und der Schottenfeldgasse
sauberes Lager mit drei Räumen - gute Verkehrsanbindung
Das Lager befindet sich im 8. Bezirk in der Nähe der Lerchenfelderstraße und besteht aus
- 2 Lagerräumen
- 1 Vorraum
- Waschraum mit WC
- Es ist mit einer ordnungsgemäßen Elektrik, Gasetagenheizung, Fliesenboden Linolboden (nur gelegt, nicht verklebt), darunter Fliesenböden) und Wasseranschluss ausgestattet.Lichteinfall ist durch die straßenseitigen Fenster gegeben.
Raumaufteilung
Über eine kleine Treppe vom Hausflur gelangt man in das Lokal, das im Souterrain gelegen ist (kein direkter Gassenzugang).
Lage und Umfeld
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelderstraße unweit der Schottenfeldgasse und des Gürtels. Der Ausstieg der U-6 Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Es eignet sich gut als Lager, Bastelraum Werkstatt, usw.
Informationen und Besichtigung
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 0650 985 1640, limbach@decus.at , office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Wichtige Information
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Zum Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlage erforderlich:
- Einkommensnachweis Mieter/Mieterin,bzw. Geschäftsführer
- Meldezettel Mieter/Mieterin,bzw. Geschäftsführer
- gültiger Ausweis Geschäftsführer:in, ausgestellt von einer öffentlichen Behörde
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Massiv
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 179 kWh/m2a
- fGEE 2,57
- gültig bis 09.05.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 3
- Fläche ca. 37,03 m2
- Etage Souterain
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 476,74 € |
| Miete: | 300,00 € |
| Betriebskosten: | 96,28 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 79,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 476,74 € |
- Provision: 1.430,21 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.145,00 €
- Vergebührung: 171,63 €
Abwicklungshonorar € 300,- inkl. 20 % Ust
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1163837
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 37,03 m2
- Lagerfläche ca. 37,03 m2
- WC 1
- HWB E, 179 kWh/m2a
- fGEE 2,57
- gültig bis 09.05.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet