Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Klimaanlage in 1090 Wien
Informationen zum Objekt und Ausstattung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung in der Porzellangasse im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 81 m² große Wohnfläche sowie eine Terrasse bieten ein komfortables Wohnambiente in urbaner Lage.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits installierte Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort erheblich steigert.
Die Wohnung überzeugt zudem durch:
Hinweis: Der Lift führt nicht bis zur Wohnung. Das letzte Stockwerk ist über eine Stiege zu Fuß zu erreichen, wodurch das Objekt nicht barrierefrei ist.
Ebenfalls ist zu beachten, dass kein Kellerabteil mitvermietet wird.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet:
Die gut geschnittenen Räume sowie die Dachgeschosslage schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Porzellangasse im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk (Alsergrund) und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso sind Apotheken, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Schulen, bequem erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Schritte entfernt, die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der beliebten Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
