AB OKTOBER | 2-ZIMMER WOHNUNG | MIT BALKON | 1.STOCK | HÜTTELDORFER STRASSE | NEUBAU |
1140 Wien, Hütteldorfer Straße
Beschreibung
Schöne, gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Aufteilung der Wohnung:
Vorraum mit Küchenbereich
Ca. 42,71 m² Wohnfläche mit Balkon
2 Zimmer zentral über den Vorraum begehbar
Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC
Aufgrund der Aufteilung, ist die Wohnung auch für WG-Nutzung sehr gut geeignet.
Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Bilder einer anderen Wohnung in der Anlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 28.38 kWh/m2a
- fGEE B, 89
- gültig bis 24.09.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 42,71 m2
- Etage 1. Etage
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 868,18 € |
| Miete: | 672,59 € |
| Betriebskosten: | 116,66 € |
| Heizkosten: | 46,75 € |
| Warmwasser: | 37,02 € |
| Umsatzsteuer: | 91,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 965,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1165144
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 42,71 m2
- Freie Fläche ca. 2,16 m2
- Terrassenfläche ca. 2,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB A, 28.38 kWh/m2a
- fGEE B, 89
- gültig bis 24.09.2027
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre